1980〜1990年築, 専有面積36.42㎡〜56.42㎡の平均販売価格
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エクセル菅原
兵庫県神戸市長田区菅原通五丁目
/ 長田駅 徒歩8分
1985年築 / 11階建 / 8戸 / SRC造
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7階 / 46.42㎡の場合
相場
751万円
16.2万円/㎡
337
613
889
1,165
AI査定結果
推定相場価格
751万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
613万円〜889万円
13.2万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2026年4月30日
エクセル菅原
700万円（15.1万円/㎡）/ 7階 / 46.42㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 700万円 | 15.1万円 | 7階 | 46.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,180万円 | 25.4万円 | 5階 | 46.42㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,280万円 | 27.6万円 | 5階 | 46.42㎡ | 2SDK | 南 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | エクセル菅原 神戸市長田区菅原通五丁目 | 長田駅8分 | 700万円 | 15.1万円 | 46.42㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 8戸 | SRC |
| 2025/12/27 | 朝日プラザ雲雀ケ丘 神戸市長田区大日丘町三丁目 | 鵯越駅14分 | 680万円 | 11.9万円 | 57.28㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/13 | グリーンコーポ花山 神戸市長田区西丸山町三丁目 | 丸山駅13分 | 930万円 | 18.1万円 | 51.35㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/06 | 朝日プラザ丸山町 神戸市長田区丸山町四丁目 | 丸山駅15分 | 620万円 | 11.8万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/28 | ビラ・ユニオン丸山 神戸市長田区丸山町三丁目 | 丸山駅10分 | 798万円 | 18.4万円 | 43.46㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/17 | ライオンズマンション神戸明泉寺 神戸市長田区明泉寺町三丁目 | 丸山駅12分 | 880万円 | 15.4万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/08 | ビューコート宮丘 神戸市長田区宮丘町一丁目 | 長田長田神社前駅17分 | 650万円 | 13.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/13 | セントラルハイツ宮川町 神戸市長田区宮川町九丁目 | 長田駅12分 | 650万円 | 13.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 3戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヴェルドール上池田 神戸市長田区上池田六丁目 | 長田駅14分 | 598万円 | 11.5万円 | 51.84㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/25 | グリーンコーポ夢野 神戸市長田区房王寺町三丁目 | 長田駅6分 | 680万円 | 12.8万円 | 52.98㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/10 | 北上沢グランドハイツ 神戸市長田区房王寺町二丁目 | 長田駅7分 | 580万円 | 11.7万円 | 49.52㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/01 | ルミナスハイツ長田 神戸市長田区長田町三丁目 | 長田長田神社前駅7分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/06 | ジョイライフ宮川 神戸市長田区宮川町二丁目 | 長田駅9分 | 590万円 | 12.4万円 | 47.53㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/14 | エクセル大塚 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.51㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/20 | グレイスハイツ蓮池 神戸市長田区大谷町一丁目 | 西代駅4分 | 850万円 | 17.5万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンハイツ神戸ウエスト 神戸市長田区菅原通五丁目 | 高速長田駅6分 | 650万円 | 12.9万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/10 | グレイスハイツ御蔵菅原 神戸市長田区菅原通五丁目 | 高速長田駅6分 | 730万円 | 16.3万円 | 44.77㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
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